No.28 学生が賃貸物件を探すコツ

学生が賃貸物件を探す場合、家賃の安さはもちろん、できるだけ暮らしやすい環境も大事なポイントです。とくに防音環境がどれだけ充実しているかは学生生活において非常に重要な意味を持ってきます。静かな環境で落ち着いて勉強に集中できるかどうかだけでなく、友人が集まって楽しく時間を過ごす際に他の居住者に迷惑をかけたりしないかどうか。安い賃貸物件はどうしてもその点がマイナス評価になってしまうものです。

立教大学生がこうした防音を意識して賃貸物件を探す場合にはいくつかのコツがあります。防音設備が充実したマンションを探すのが一番ですが、そうした賃貸物件はどうしても家賃が高くなりがちです。そのため特別な防音設備を用意していない賃貸物件で、しかも防音性に優れた賃貸物権を探していくのがコツです。

ではどのように探していけばよいのでしょうか。意外なチェックポイントがいくつかあります。まず高速道路や車の通りが多い道路、さらに線路の近くにある物件は防音環境に恵まれていること。立教大学周辺の池袋や東武東上線、西武池袋線周辺では線路に近い賃貸物件は少ないですが、車の通りが多い道路に面した賃貸物件はかなり多く見つけられます。こうした賃貸物件では快適な居住環境を確保するために建設段階で防音性を重視して作られているところが多く見られます。駅から近い物件だと少々家賃が高くなりますから、多少離れたところで車の往来が多いところを狙ってみるとよいでしょう。

それから意外なところでは音大生が多く居住しているエリアでは防音性が充実している賃貸物件が多く見られます。しかも高価なマンションではなく、手ごろな価格と間取りで防音性を従しているところが多く、狙い目です。学生をおもなターゲットにした物件ならとくに音楽をやっていない大学生でも問題なく入居できるはずです。

立教大学生が防音性に優れた賃貸物件を探す場合にはこうしたちょっとしたコツも踏まえたうえで情報収集を行ってみましょう。不動産業者でもなかなか教えてもらえない部分でもあるだけに賃貸物件をピックアップしていく際にうまく役立てていきたいところです。